開発者は洗車計画が承認される前に市の条件リストを満たさなければなりません

Apr 16, 2023

ベックトル通りとセントパリパイクコネクターの交差点にアルティメットシャイン洗車場を建設する提案は、スプリングフィールド市委員会の会議で再び多くの議論の対象となった。

委員らは、事業の将来を決定する賛成票か反対票の代わりに、テーブルアクションに投票し、さらなる行動が起こる前に満たすべき条件のリストを不動産の所有者に与えた。

前回の公聴会でこの措置への反対を表明したロブ・ルー市長補佐は、準備された声明を読み上げ、以前の義務を履行しなかったとしてズーバー・クロッシングLLCを非難して討論の口火を切った。

「コミッショナーとして、私はサン・パリの景観バッファー、開発者が管理権を持ってからの資産の保存、現在の資産の維持、そして破られた資産に関して開発者が約束を破ったことを深く懸念しています。 2週間前に約束したように、その場所にホテルを建設するために地面にシャベルはないと約束してください」とルー氏は語った。

同氏は、法規執行命令の発行、違反草刈り契約の締結、建設工事を進めるための履行保証金の発行など、ズーバー・クロッシングの責任を追及するために市がとった一連の介入を挙げた。

「開発者が義務を履行していないのは残念です…コミュニティが安全で信頼できるインフラに確実にアクセスできるようにするという義務を果たす責任を開発者に負わせなければなりません。私たちはコミュニティの最善の利益を優先しなければなりません。」

同じくコミッショナーのデイビッド・エストロップ氏は、開発者が以下を含む条件のリストが満たされるまで、テーブルアクションへの動議を続けました。

ルー氏は、この提案への反対は洗車の問題ではなく、開発者の失敗に焦点を当てていると強調した。

John Vansickle 氏は、Zuber Crossing, LLC を代表して、引用された問題のいくつかに対処するための取り組みについて最新情報を提供しました。

同氏は、同社には側溝の草刈りを行っている民間請負業者がおり、先週末には同社の代表者が現場に赴いて約20袋のゴミを拾ったと述べた。

同氏は委員に対し、植樹される樹木の詳細と、地域の景観を維持するための灌漑システムの設置計画を詳述した再設計された景観計画を提案した。 提案されているホテル開発を進めるための取り組みは進行中だが、まだ事務手続きは完了していないと同氏は説明した。

エストロップ氏は、委員会の会合と同じ日に現場を訪れたが、敷地内にはまだゴミがあったと述べた。

「私たちはたくさんの話を聞いてきましたが、私の観点からすると、あなたが実際にこの不動産を改善し、所有者としてそれを管理するという何らかの行動を示す時期が来ています。」

ルー氏は、開発者が現時点でどのような措置をとろうとも、この物件が開発者が計画しているホテルに隣接するより望ましいビジネスを誘致できると信じて、提案された洗車に反対することを明言しており、その選択肢が提示されるまで待つつもりだ。

ルー氏を筆頭に、他の委員は洗車案がさらに検討され採決される前にエストロップ氏の概要のすべての条件が満たされるよう要求するために一斉に投票した。

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