EV 充電器を家に追加すると価値が高まります。その価値は次のとおりです。

Jun 21, 2023

家に電気自動車の充電器を追加すると、販売時に本当に価値が高まるのでしょうか?

EVが大流行しています。 EV が日常の消費者にとって事実上の交通手段となり、EV の使用に合わせて充電インフラも進化する必要があるという未来を想像するのは簡単です。

充電インフラにおけるこの進歩の一部は住宅市場にも広がっています。 家にEVがあるならそこで充電したいですよね？ しかし、あなたの家にEV充電器を追加すると、その価値は高まりますか? それとも潜在的な買い手を遠ざけることになるでしょうか？

EV は 2 つの異なる方法を使用して自宅で充電できます。 1 つ目の方法は、どの家庭にもある一般的な 120V コンセントを使用する方法です。 メーカーが提供するケーブルを使用して、EV を従来のコンセントに接続し、車の充電を開始するだけです。

レベル 1 充電と呼ばれるこの方法の欠点は、より高度ではるかに高速なレベル 2 またはレベル 3 充電よりもはるかに遅いことです。 このジレンマの解決策は、家に L2 充電器を設置して、より高速な充電を実現することです。 これは、日常使用によるバッテリーへの負担が非常に大きい高性能 EV を所有している場合に特に便利です。

動作させるために必要な補助ハードウェアも含めて、L2 充電器を自宅に設置することの素晴らしい点は、基本的に、現代の住宅所有者が探し求めている機能の形で自宅に価値を追加できることです。彼らの夢の家。

L2 充電器を家に設置すると、配線で接続するか、240 V コンセントに接続するだけで、家を将来にわたって使用できるようになります。 そして、それに価値を加えることもできます。

Rivervale Leasing によると、英国の 1,000 戸の住宅の価格を考慮した結果、L2 充電器を備えた住宅は、その地域の平均住宅価格よりも約 13% 高く販売されています。 さらに、調査対象となった 1,000 軒の住宅のうち、76% では、インフラストラクチャの一部として L2 充電器を備えていると、その地域の他の住宅と比較して価値が向上したことがわかりました。

住宅市場が若年層向けに動いていることは明らかです。 ミレニアル世代とズーマーは、理想的な住宅に対する新たな需要を求めて住宅市場に参入しています。 自動車販売がガソリンから電気へ大きく変化しているため、これらの新規購入者は、購入する住宅の一部として EV 充電インフラを期待するでしょう。

これは、公共の L2 または L3 充電器にあまりアクセスできない地域に家がある場合に特に当てはまります。 家が人里離れた場所にあり、公共の充電器に簡単にアクセスできない場合、家庭用 L2 充電器の必要性が突然大きな優先事項になります。

現時点では、家庭で利用できる最速の充電は L2 ですが、家庭のガレージに L3 急速充電ステーションが配線される未来を想像することも完全に不可能ではありません。 当然のことながら、これらの新しい世代が住宅を購入しており、その移動手段が EV である場合、L2 充電器が適切に装備されていない家は契約を破る可能性があります。

L2 充電器を家に設置すると、基本的に家を将来にわたって備えたものになります。 言うまでもなく、EV の所有体験をより快適にするハードウェアもインストールされています。 これは、通勤が厳しく、毎晩確実な充電が必要な場合に特に当てはまります。

L1 充電器は 1 時間ごとに約 8 マイルの航続距離を延長できるため、一晩充電すると約 80 マイルの航続距離が回復することが期待できます。 これでは多くの人にとって十分ではなく、家庭用の L2 充電器 (一晩の充電で車両の航続距離を 100% 回復できる) への投資が必要不可欠になります。

しかし、FIXR によると、特に自宅に L2 充電器を設置する平均コストが約 1,200 ドルであることを考慮すると、この投資には間違いなく価値があります。 この料金には、レベル 2 充電器、240V コンセントおよび壁への取り付けが含まれます。 それにもかかわらず、EV を充電する最も安価な方法は、無料の EV 充電ステーションを見つけることです。

L2 充電インフラストラクチャ (および、家庭内で生成されたエネルギーで L2 充電器に電力を供給できる再生可能エネルギー源) を備えた住宅は、消費者が将来住宅に期待するものを形作ることになります。

クリーンエネルギーへのアクセスは、必ずしも最もクリーンな配電網を備えていない地域では特に重要です。そのため、住宅所有者が電気自動車を充電できる太陽光発電システムを設置しており、その家が L2 充電機能も備えている場合、その家は間違いなく、その価値がプラスに上昇することを経験します。

EV 充電器がなくても、ソーラーパネルとバッテリーエネルギー貯蔵システムを備えた住宅は、それを備えていない通常の住宅と比較して、すでに価格プレミアムを誇っているはずです。

EV は現在、経済の押し上げに役立つサービスやインフラストラクチャーへの需要を生み出しています。特に、電気自動車とそれを取り巻く新進のインフラストラクチャーに関連して新たな要件が浮上しているため、新たな雇用が創出されているからです。

未来の住宅は、住宅所有者の EV の充電プロセスなどに電力を供給できる再生可能エネルギー源を備えた住宅であることは明らかです。 新しい住宅所有者は、自分の行動による環境への負荷をより意識するようになっています。

彼らが購入する住宅には、よりクリーンな生活様式への取り組みを反映する必要があります。 素晴らしいのは、住宅を売却しようとしている住宅所有者が、比較的簡単な（そして安価な）対策を講じて、将来にわたって住宅がより要求の厳しい買い手にも対応できるようにすることで、この新たな買い手の波に備えることができるということです。

Alex はコンピューター サイエンスを卒業し、自動車に関するあらゆることに強い情熱を持っています。 彼は 10 年間の大部分を自動車について執筆しており、現在は MUO の電気自動車セクションのライターです。 最新の自動車ニュースを入手したり、新しい EV を試乗したりするときでも、アレックスは常に自動車業界の最新トレンドを把握するためにたゆまぬ努力を続けています。